건축실무 리포트-事業計劃書 작성(태릉입구역 오피스 설계)
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작성일 23-02-02 01:22
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3) 편익분석 ( IRR+NPV )
- 지역지구 : 도시지역, 일반상업지역
- 기존 묵동 자이, 입주 예정인 노원 프레미어스 엠코 (현_현대엔지니어링) 등 고층 주상복합 아파트 건설로 부동산 활기
- 주차대수 : 143대 (장애인용 12대)
1) 필요 프로그램 도출
- 연면적 : 18.921.71㎡
#건축실무#사업계획서#자료조사#경제성분석#IRR+NPV
1.2 사업 구상의 주요내용
- 건물규모 : 지하4층, 지상13층
- 주간 상주인구 유입을 위한 행정적 유도와 오피스 시설의 부족 현상 해소
2) 비용추정
3. 경제성 분석
3) 사업대상지 現況
- 대지면적 : 1,930.9㎡
2) 입지 여건분석
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4. 結論(결론)
1. 사업의 개요
- 건물높이 : 61.5m
- 주요용도 : 업무시설, 근린생활시설
- 용적률 : 624.76%
- 태릉입구역 인근 지역 지구단위계획 수립 이후 개발 분위기 형성 및 수익성 기대 가능
5. 별첨: 설계도면
- 건축면적 : 1,157.79㎡
- 주요구조 : 철골철근콘크리트조
2) 사업 구상의 주요내용
1. 사업의 개요 1.1 사업의 배경 및 목적 - 태릉입구역 인근 지역 지구단위계획 수립 이후 개발 분위기 형성 및 수익성 기대 가능 - 기존 묵동 자이, 입주 예정인 노원 프레미어스 엠코 (현_현대엔지니어링) 등 고층 주상복합 아파트 건설로 부동산 활기 - 주간 상주인구 유입을 위한 행정적 유도와 오피스 시설의 부족 현상 해소 1.2 사업 구상의 주요내용 건축개요 - 대지위치 : 공릉동 683-1 등 7필지 - 대지면적 : 1,930.9㎡ - 지역지구 : 도시지역, 일반상업지역 - 도로현황 : 동측 35m, 북측 12m - 건축면적 : 1,157.79㎡ - 연면적 : 18.921.71㎡ - 건폐율 : 59.96% - 용적률 : 624.76% - 주요용도 : 업무시설, 근린생활시설 - 주요구조 : 철골철근콘크리트조 - 건물규모 : 지하4층, 지상13층 - 건물높이 : 61.5m - 주차대수 : 143대 (장애인용 12대)
건축개요
2. 기초reference(자료)조사
1. 사업의 개요
- 대지위치 : 공릉동 683-1 등 7필지
건축실무 리포트-事業計劃書 작성(태릉입구역 오피스 설계)
1) 사업의 배경 및 목적
1) 지역 일반現況
- 도로현재상황 : 동측 35m, 북측 12m
순서
- 건폐율 : 59.96%
1.1 사업의 배경 및 목적
설명
다.
