총부채상환비율, 주택연금제도, 다가구주택과 다세대주택, 재개발과 재건축
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작성일 22-11-06 19:35
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레포트/경영경제
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Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 다가구주택과 다세대주택
2. 재개발과 재건축
3. 총부채상환비율(DTI)
4. 총부채상환비율(DTI)의 실례 (신문기사를 통해)
1) 한국일보
2) 동아일보
5. 주택연금제도
Ⅲ. 결 론
참여政府(정부) 집권 5년 동안 전국의 아파트 값이 33.3%나 오른 것으로 조사됐다. 그러나 부동산 전문가들은 아파트 값이 오를 때는 미분양 아파트가 줄어드는 것이 일반적인 현상이라며 참여政府(정부) 집권기간에만 유독 아파트 값도 급등하고 미분양 아파트 수도 급증한 것은 정책 실패로…(To be continued )
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다. 여기에 미분양 주택 수도 5년 간 3.6배나 증가해 참여政府(정부)의 주택정책이 낙제점 수준인 것으로 나타났다. 집값 급등에도 불구하고 미분양 주택도 계속 늘어 전국을 기준으로 2002년 말 2만 4,923가구였던 것이 올해 7월 9만 658가구로 늘어났다. 수도권의 경우 상승률이 더 높아 2002년 말 91.9이었던 것이 지난해 말에 131.7로 급등했고 올해 8월 135.7을 기록, 4년 8개월 전에 비해 무려 47.6%가 올랐다. 재정경제부와 국민은행에 따르면 참여政府(정부) 임기 스타트 직전인 2002년 12월 전국의 아파트 매매가격지수(국민은행 산출)는 92.1이었으나 올해 8월 122.8까지 치솟아 상승률이 33.3%에 달했다. 제정경제부 관계자는 “수도권보다 지방에, 소형보다는 중대형 아파트에 미분양이 집중돼있다”면서 미분양 증가는 건설업체들이 지역별 인구변동이나 주택보급률 등을 감안하지 않고 공급을 늘린 탓이라며 책임을 건설업체들에게 전가했다.
